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新北区的发展,就是常州的城市变迁发展史
文章发布于:2020/1/9    信息来源:龙湖·景粼天著

城市的变迁,从更名开始

在常州,新北区无疑印证着常州的发展和腾飞。2002年经国务院批准,调整常州市部分行政区划,常州市郊区始更名为新北区。

2000年,中华恐龙园正式开园。起初这里还是一片荒芜,随着恐龙园的大力改造、迪诺水镇的投运,恐龙园成为了长三角屈指可数的旅游热门景点,同时也成了常州的名片。

而恐龙园板块不止有恐龙园,东经120°大道也是板块不可替代的价值所在。

作为中国唯一被120基准线穿越城区的城市,在2012年初,常州就公布了"东经120"创意生态步行街的概念。

据悉,金融商务区落成以后将导入8.8万高端金融人才,包括常工院、河海大学两大高校2万+学生。

2006年常州市政府搬迁于此,与此同时城市基建发展势头迅猛,使其成为常州目前城市样貌非常亮眼的区域。

常州自行政中心北迁以来,随着城市基建的完善,形成现代传媒中心、奥体中心、政府大楼等诸多地标性建筑,还有常州大剧院、常州文化广场等市级文化配套,再加上新北万达广场、月星环球港等商业地标,新北区已然成为交通、教育、医疗、商业十分完善的区域。

新北恐龙园板块,拥有优质的产业资源和发展潜力,勾勒出常州产业升级的高新样板。

新北区的发展,就是常州的城市变迁发展史

图片来源于网络


日新月异的城市界面,更迭城市未

作为配套最全面的行政区,新北区以其超前的规划、快速的发展在常州各区域各区域中脱颖而出。城市形象的日新月异使得区域价值逐步提升,而其价值的反馈体现则主要表现在房地产市场的价值上。

纵观近五年新北区的量价走势,其价格一直处于上升态势,截止2019年7月其楼市均价位于市区第三,从2015年到2019年的7月,新北区商品住宅均价上涨达133.6%;而销量方面,在过去五年里除2018年,新北区供应量基本都低于成交量,供求比小于1,可见新北区市场一直处于持续去库存状态。

恐龙园自去年世茂香槟湖最后一期的收官,以及龙湖双珑原著售罄,之后长达一年之久处都于"无房可卖"的状态。

目前板块内二手房炽手可热,价格一直飙升,甚至超过了市中心的板块均价,仅此于文化宫。

今年上半年,恐龙园板块又重新回到房地产舞台,并且一度占据流量C位置。

恐龙园核心板块六年唯一的供地,成了所有人眼中的必争之地!主城资源的聚集、未来发展标的、地王频出、龙城溢价率最高地块…

于是,17家开发商争抢、135轮加价、历时3小时、溢价率68.9%、13238元/㎡的楼面价、40.2亿的总价,成为新北区总价地王。

这一次,在龙湖·双珑原著之后,龙湖又将再一次在新北创造新的传奇。

新北区的发展,就是常州的城市变迁发展史

龙湖·景粼天著效果图


龙湖塔尖序列 十年大成致礼名流

每一个城市中心,都是层峰名流的集聚之地。毋庸置疑,新北恐龙园板块,就是常州的富人区。龙湖,沉淀常州十载,深谙这座城市的发展脉搏和人文底蕴,在新北这块贵脉之地,已先后落下三子。

26年精耕匠筑,培养出龙湖敢于探索的超前产品观。景粼天著,独创挑高约5.9米高空中墅,约200㎡滨河双层墅作,颠覆常州豪宅产品现有规制,重新定义常州顶豪人居标准;约40米超大开间,约168㎡奢阔大平层,同样以常州唯一连通户型,登顶塔尖,开创人居范本。

如今,"非城市衿贵之地不立,非天赋自然资源之地不取"的龙湖塔尖序列"景粼系",再一次以超凡远见,佐证了这块土地的价值。

新北区的发展,就是常州的城市变迁发展史

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